Urbanización Les Mallaes

Descripción

Chalet independiente en Pedralba, en la entrada de la urbanización Les Mallaes.

En el encantador municipio de Pedralba, a la entrada de la urbanización y con una ubicación cómoda y estratégica, se encuentra este chalet independiente, una vivienda pensada para quienes buscan espacio, tranquilidad y calidad de vida sin renunciar a los servicios del día a día, ya que cuenta con fácil acceso a comercios, colegios y transporte público.

La propiedad se asienta sobre una parcela de 576m², según catastro, y ofrece una superficie construida total de 136 m² de vivienda, distribuida en dos plantas, además de 43 m² de garaje, 15 m² de porche y 16 m² de uso de piscina, lo que la convierte en una vivienda muy completa y funcional tanto para vivir todo el año como para disfrutarla como segunda residencia.

En el interior, la vivienda dispone de 5 amplias habitaciones, ideales para una familia numerosa, invitados o incluso para habilitar despacho o zona de trabajo, 1 baño completo, 1 aseo, una cómoda cocina y un acogedor salón-comedor, perfecto para compartir momentos en familia y con amigos. La casa se encuentra en perfecto estado, lista para entrar a vivir, cuidada y preparada para empezar a disfrutarla desde el primer día.

El exterior es, sin duda, uno de sus grandes atractivos. La vivienda cuenta con garaje, porche, piscina y una agradable zona de huerto, donde podrás plantar y disfrutar del contacto con la naturaleza. Un espacio pensado para relajarte, organizar reuniones, pasar los veranos al aire libre o simplemente disfrutar del entorno durante cualquier época del año.

En cuanto a los suministros, la vivienda destaca por su eficiencia energética, gracias a una instalación de 5 placas solares de 480 W, con una potencia total de 2.200 kW, orientadas al este. Esta instalación permite un consumo real muy eficiente, incluso con varios electrodomésticos funcionando simultáneamente, dos neveras, dos congeladores y la depuradora de la piscina, devolviendo el excedente de energía a la red. La potencia contratada es de 3,45 kW y el suministro de agua es de riego, lo que supone un importante ahorro y mayor autonomía.

En cuanto a su situación urbanística, el inmueble se encuentra en terreno viable de urbanizar, con posibilidad de desarrollo urbanístico y ejecución de urbanización vial. El suelo permite la creación de viales, accesos y dotación de servicios básicos (calzadas, aceras, alumbrado y redes), lo que lo convierte en una excelente oportunidad para proyecto residencial o inversión.

Una vivienda que combina espacio, confort, naturaleza y sostenibilidad, ideal para quienes sueñan con una casa donde crear recuerdos, disfrutar del aire libre y vivir con calma, en un entorno agradable y bien comunicado.

Nuestra inmobiliaria cuenta con encargo de venta en exclusiva de esta propiedad, por ello rogamos, por expreso deseo del propietario, que evite molestar y contactar con los propietarios. Nosotros estaremos encantados en ayudarle y atenderle en todo lo referente al inmueble.
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