Resumen
- Actualizado en:
- octubre 8, 2026
- Dormitorios
- Baños
- 211 m2 Tamaño
- Antigüedad (años):
Descripción
Local Comercial Esquinero en Cruz del Grao -28 METTROS LINEALIES DE FACHADA – Oportunidad de Negocio en Hostelería
¡Descubre este excepcional local comercial esquinero ubicado en la privilegiada zona de Cruz del Grao, entre la Avenida del Puerto y calle Joan Verdeguer! Con 211 m² construidos y 200 m² útiles distribuidos en 2 plantas, este inmueble es la oportunidad perfecta para emprender tu negocio de hostelería con todo listo para comenzar. Dispone de licencia de bar en vigor y una distribución interior pensada para maximizar el rendimiento comercial.
Características Principales del Inmueble
Este local destaca por su privilegiada posición de esquina con dos fachadas a dos calles diferentes y nada menos que 4 escaparates estratégicamente distribuidos, lo que garantiza una visibilidad excepcional. Cuenta con 28 metros lineales de fachada y dos entradas independientes (una por cada fachada), facilitando el flujo de clientes. La orientación sureste permite disfrutar de luz natural durante buena parte del día gracias a amplios ventanales que crean un ambiente acogedor y luminoso.
Distribución y Equipamiento Profesional
En planta baja encontrarás una amplia sala dividida en dos zonas con capacidad para numerosas mesas, perfecta para bar, cafetería, restaurante, tapas o cervecería. La barra amplia en forma de L es ideal para optimizar el servicio, y la cocina completamente equipada con acceso directo a la barra facilita las operaciones diarias. Dispone de salida de humos profesional, climatización completa del local, almacén en planta baja y un altillo adicional para almacenamiento y zona de descanso del personal. Los 3 baños incluyen cuarto específico para personal, garantizando comodidad y funcionalidad.
Ubicación y Comunicaciones Estratégicas
Situado a pie de calle en una zona residencial con auténtica vida de barrio, el local goza de una ubicación envidiable cercana a la Ciudad de las Artes y las Ciencias y a La Marina de Valencia. Las comunicaciones son excelentes con acceso directo a metro, tranvía y autobús, lo que facilita la llegada de clientes desde cualquier punto de la ciudad.
Oportunidad de Inversión Inmediata
Este inmueble, construido en 1974 y completamente reformado, está listo para comenzar operaciones con inversión mínima. La licencia y distribución ya están adaptadas para hostelería, permitiéndote abrir tu negocio sin trámites adicionales.
Precio de venta: 360.000 €
Precio de alquiler: 1.600 €/mes
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